Auswandern

janssen · * * Beiträge: 14

Hola alle zusammen,
weiss jemand was für Kosten auf einen zukommen wenn man eine Immobilie (z.B.ein Studio) an Touristen weiter vermietet,also offiziell anbietet über Internet,Reisebüro u.s.w..

Gruss
Dagmar

colon · Moderator Beiträge: 583 Ort: Islas Canarias

Hola Dagmar,

die touristische Vermietung einzelner, privater Zimmer/Appt. etc. ist gesetzlich verboten. Man darf aber Mietverträge abschließen, die 3 Monate Laufzeit oder länger haben.

An Kosten fallen die üblichen Kosten aus touristischer Vermietung wie Instandhaltungsaufwand, Versicherungen, Reinigung, Grundabgaben an, um einige der wichtigsten Kostenarten zu nennen.

Besondere Aspekte wären:

Man muß bei touristischer Vermietung in der Regel einmal jährlich in eine komplette Möbelausstattung investieren.
Auch der Aufwand für Haustechnik ist nicht unerheblich.
Bei Fremdvermarktung muß man mit etwa 25 % vom Übernachtungspreis als Marketingkosten rechnen.
Der beste Markt ist zur Zeit in den obersten Preissegmenten (was entsprechende Leistungen voraussetzt).

Saludos de las Islas Canarias
Colon (Bill)

LelasDino · * Beiträge: 5

hallo,
soweit mir bekannt, sollte man erst mal rausfinden, ob überhaupt vermietet werden darf . Die eigene Wohnung, unter der man gemeldet ist, darf lt. kanarischem Gesetz nicht einfach so vermietet werden.

Ohne Gewähr. aber hier sollte man sich schlau machen.

gruss
Jürgen

janssen · * * Beiträge: 14

Hola,
vielen Dank für eure Antworten,hat mir schon etwas weitergeholfen!

Gruss
Dagmar