Auswandern-Uruguay ! Die Alternative zu Europa ?

uruguayonline.de · Administrator Beiträge: 720 Ort: Hannover-Isernhagen

Einige Fragen stellen sich in Bezug auf Uruguay immer wieder:

Das Klima ist angenehm, die Menschen freundlich, Kriminalität nicht höher als in Europa, die Einwanderung keine große Hürde, die Besiedelungsdichte gering, der Boden ist fruchtbar, die Wasserreserven gross, die Strände breit und menschenleer und die Immobilien für Europäer günstig.

Aber bekommt die "Welt" das je mit? Sollte man seine Immobilie besser bald erwerben um rechtzeitig dabei zu sein? Wenigstens ein Grundstück in Strandnähe oder lieber bebaut kaufen, weil die Löhne steigen werden? Sollte man lieber auf das Strandgrundstück verzichten und besser eine Chacra zur Selbstversorgung erwerben? Oder kurzfrsitig möglichst viel Land in kommenden Tourismuszonen kaufen um die Gewinne zu reinvestieren?

Ob als Rückzugsgebiet bei sich weltweit verschärfenden Krisen, als Ruhezone für Naturfreunde oder für Spekulanten vor dem grossen Run auf Uruguay - wo ist was machbar?

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Augustinos · Experte Beiträge: 339 Ort: Cuchilla Alta

Wir planen zweigleisig. Eine Chacra für uns , auf der wir einiges aber nicht alles anbauen , sowie ein paar Ferienhäuser am Meer/Rio.
Brutto Renditen von 15% sind möglich. Wir gehen nicht davon aus , dass das Land preiswerter wird .

PS : kann man wieder editieren ?

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uruguayonline.de · Administrator Beiträge: 720 Ort: Hannover-Isernhagen

Tja - mehrgleisig heisst leider auch immer mehrzasterig. Da liegt wohl bei den meisten das Problem. Ich habe das gepostet, weil ich immer wieder hin- und hergerissen bin und es überall vermeintlich interessante Sachen zu kaufen gibt - ich mich aber leider entscheiden müßte.

Eine kleine Farm mit eigenem Wasser, Getier und Getreide, die man in spätestens 20 Jahren mit dem Gewehr gegen von Norden hereindrängende ausgehungerte Nordamerikaner verteidigt klingt ganz romantisch.

Der ultimative Beitrag zu den basics von Peer:

http://www.carookee.com/forum/Auswandern-Uruguay/5/Farmland_hier_einiges_an_Daten_Graphiken.10762739.0.01105.html

Aktuell springe ich aber lieber ins Atlantikwasser und vergnüge mich am Strand. Also doch lieber in Rochas Strandleben investieren, bevor dort der Zug abgefahren ist?

Zum Teil werden vor Ort Preise von USD 2,50 pro m² genannt. Da kommt man zumindest mal ins Grübeln. Erste Linie hinterm Deich gibt`s wohl für USD 20,- pro m².

http://www.rochanatural.com/6-propiedades-la-esmeralda.html

Ich hatte neulich mal einen Artikel im Handelsblatt gelesen, aus dem hervorging, dass der m² auf Gan Canaria in brauchbarer Lage zwischen EUR 5.000,- und 7.000,- kostet. Obwohl natürlich nicht direkt vergleichbar ist das ja dann etwa das 300-fache. Ok, das dürfte dann zwar bebaute Fläche sein und wir sind hier nicht ganz so nah an Europa. Andererseits würde ich nie auf den Wüstenplaneten ziehen sondern lieber ins Süsswasserparadies Uruguay.

Auch interessant ein Artikel über den Ausverkauf der Atlantikküste von Maine: http://www.spiegel.de/reise/fernweh/0,1518,542038,00.html

Da geht es um 8500 km Küste mit vergleichsweise hohen Preisen und in Uruguay sprechen wir über ca. 300 km Küste zu Spottpreisen - wenn auch nicht überall.

Man muss doch bescheuert sein, in Dubai, Malle, Granne oder sonstwo was zu Horror-Preisen zu kaufen, wenn einem das Paradies - mit leichten Infrastrukturmängeln - hinterhergeworfen wird.

Oder bin ich einfach nur geblendet von den schönen Frauen hier?

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Augustinos · Experte Beiträge: 339 Ort: Cuchilla Alta

Zitat: uruguayonline.de

Tja - mehrgleisig heisst leider auch immer mehrzasterig. Da liegt wohl bei den meisten das Problem. Ich habe das gepostet, weil ich immer wieder hin- und hergerissen bin und es überall vermeintlich interessante Sachen zu kaufen gibt - ich mich aber leider entscheiden müßte.

Mit mehrgleisig meine ich , Betrag x für Farm und Betrag y für Häuser.
Das Budget ändert sich nicht.

Eine kleine Farm mit eigenem Wasser, Getier und Getreide, die man in spätestens 20 Jahren mit dem Gewehr gegen von Norden hereindrängende ausgehungerte Nordamerikaner verteidigt klingt ganz romantisch.

Das meinst du jetzt aber nicht wirklich ? Vielleicht ein paar Ökos , die es Leid sind den Gen Schrott zu essen.

Aktuell springe ich aber lieber ins Atlantikwasser und vergnüge mich am Strand. Also doch lieber in Rochas Strandleben investieren, bevor dort der Zug abgefahren ist?

Beeile dich lieber.

Auch interessant ein Artikel über den Ausverkauf der Atlantikküste von Maine: http://www.spiegel.de/reise/fernweh/0,1518,542038,00.html

Da geht es um 8500 km Küste mit vergleichsweise hohen Preisen und in Uruguay sprechen wir über ca. 300 km Küste zu Spottpreisen - wenn auch nicht überall.

Hast du schon einmal gepostet. Glaube ich nicht . Maine ist halb so groß wie Uruguay. So lang können die Fjorde gar nicht sein . Dann käme man ja am Pazifik wieder heraus.

Man muss doch bescheuert sein, in Dubai, Malle, Granne oder sonstwo was zu Horror-Preisen zu kaufen, wenn einem das Paradies - mit leichten Infrastrukturmängeln - hinterhergeworfen wird.

100%agree

Oder bin ich einfach nur geblendet von den schönen Frauen hier?

Bestimmt

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Berti · Ehemaliges Mitglied

Hi, mein geblendeter,

Land kaufen oder nicht, investieren oder nicht.
Wann, wie viel und wo.
Fragezeichen immer wieder Fragezeichen.

Ja mein Administrator, das wird fast allen so gehen wie dir, mit oder ohne Frau/Mann.
Ist fast wie Aktien kaufen. Tue ichs tue ichs nicht…..
Wenn es halt nur das Spielgeld wäre….Oder vielleicht gleich die gesamte Existenz irgendwo verkaufen und ne neue in UY (oder sonst wo) erwerben.

Du hast dabei einen entscheidenden Vorteil, du bist an der Front und kannst das ganze besser beurteilen.

uruguayonline.de · Administrator Beiträge: 720 Ort: Hannover-Isernhagen

Zitat: Augustinos

Eine kleine Farm mit eigenem Wasser, Getier und Getreide, die man in spätestens 20 Jahren mit dem Gewehr gegen von Norden hereindrängende ausgehungerte Nordamerikaner verteidigt klingt ganz romantisch.

Das meinst du jetzt aber nicht wirklich ? Vielleicht ein paar Ökos , die es Leid sind den Gen Schrott zu essen.

Das ist so halbernst. Eigentlich finde ich es immer gut, so unabhängig wie möglich zu sein. Angesichts der steigenden Energie- und Lebensmittelpreise und der sich weiter entwickelnden Solartechnik macht es zumindest Spass, über die in Uruguay eben tatsächlich realistisch (auch finanziell) bestehende Möglichkeit zu reden, sich im Zweifel selbst versorgen zu können. Ich glaube zwar nicht, daß das innerhalb der nächsten 20 Jahre akut wird - wenn aber im Laufe der nächsten Zeit eine Vielzahl von Weitblickern sich eine solche Möglichkeit durch Landerwerb offen halten möchte, könnte der Zug finanziell bald abgefahren sein.

Interessante Sachen gibt´s derzeit wohl noch genug und der Euro hält sich wacker.

http://listado.mercadolibre.com.uy/_CategID_1496

Zitat: Augustinos

Aktuell springe ich aber lieber ins Atlantikwasser und vergnüge mich am Strand. Also doch lieber in Rochas Strandleben investieren, bevor dort der Zug abgefahren ist?

Beeile dich lieber.

Ja, denke ich grundsätzlich auch - aber der Atlantik macht eben schon in Punta Spass und eine Chacra ist eben wirklich was anderes ......

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uruguayonline.de · Administrator Beiträge: 720 Ort: Hannover-Isernhagen

Zitat: Berti

Du hast dabei einen entscheidenden Vorteil, du bist an der Front und kannst das ganze besser beurteilen.

.....was meinst Du wieviel Frontleute hier schon daneben gegriffen haben oder sich zumindest hätten besser entscheiden können. Aber da werden 589 weitere registrierte Mitglieder sicher bald zum Meinungsbild beitragen und anschließend kaufen wir dann alle zusammen ein ......

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ATA · Experte Beiträge: 1116

Zitat: uruguayonline.de

Ich habe das gepostet, weil ich immer wieder hin- und hergerissen bin und es überall vermeintlich interessante Sachen zu kaufen gibt - ich mich aber leider entscheiden müßte.

Zum Teil werden vor Ort Preise von USD 2,50 pro m² genannt. Da kommt man zumindest mal ins Grübeln. Erste Linie hinterm Deich gibt`s wohl für USD 20,- pro m².

Hallo Leute,

so wie Ralf das sieht, so sehen meiner Meinung nach, mich eingeschlossen, die Sache viele von uns ähnlich. Schnell investieren, bevor es teurer wird und wir eine günstige Gelegenheit evtl.verpassen Und teuerer wird es natürlich immer werden. Auch verführt uns der Euro z.Zt.

Aaaaaber man sollte auch folgendes mit überlegen:

Von der Investitionsbegeisterung ziehen wir mal die Uruguayeuphorie ab. Was dann übrig bleibt sind preiswerte Grundstücke mit, für deutsche Verhältnisse, ungenügender Infrastruktur und gäähnende Leere ausserhalb der Saison. Da, wo dies nicht zutrifft, sind die Grundstückspreise nicht ganz so günstig. Die Bausubstanz und Bauqualität ist , auch hier wieder bezogen auf deutsche Verhältnisse und die sollten i.d.R. auch zu erwarten sein, bei "günstigen" Objekten zweifelhaft, zumindest beengt im Grundriss. Was gibt es schöneres, wenn in einem regnerischen Winter die Feuchtigkeit von der Bodenplatte langsam in die Außenwänden durch Kapilarwirkung senkrechten hochsteigt und alles feucht, besser gesagt: nass und schimmelig wird. Geheizt wird evtl. nur 1 Raum. Heizen verschlimmert alles vielleicht nur noch! Warum, weil eine horizontale Feuchtigkeitssperre einfach nicht oder unzureichend eingebaut wurde und die Wände zwar der Statik entsprechen, nicht aber dem gesunden Wohnklima. Für ein Sommerhaus o.k. aber ganzjährig zu wohnen nicht ganz so prima. Und was besonders, zumindest für mich, sein sollte, ist, dass eine Nachbarschaft schon so weit entfernt sein sollte, dass keine "Störungen" möglich sind. Grundstücksgrößen von etwa 300 bis 400 qm sind völlig undiskutabel.
Ich habe mal ein Objekt gesehen, das stand ganz auf Stelzen. D.h. zumindest irgendwann im Jahr steht das Haus in einem bis 1 Meter tiefen See. Statt eines Autos sollte man lieber ein Boot sein eigen nennen.

Fazit: gute Bausubstanz mit ausreichender Grundstücksgröße und mit befriedigender bis guter Infrastruktur sind auch jetzt und heute in Uruguay nur in Ausnahmefälle sehr günstig zu erwerben und wenn, dann nur weil der Euro genüber dem US_Doller z.Zt. so günstig steht. Da viele Ausreisewillige leider bis zur Rente warten müssen, sind sie schon wegen des Alters auf diese Gegebenheiten angewiesen.
Anders sieht die Lage schon für junge und finanziell unabhängige Familien aus.
Zumindest sehe ich die Lage so!!

ATA

*leben und leben lassen

Augustinos · Experte Beiträge: 339 Ort: Cuchilla Alta

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....hab grade mal ein bißchen Vox geschaut. Traumhäuser am Meer hieß die Sendung. Was man in Kroatien , falls es nicht fürs Fernsehen getunt war , so für 190.00 € in Meernähe bekommt war schon ein kleiner Witz . Weder schön noch gepflegt , alles irgendwie ohne Charme...und dann wäre es trotzdem noch ein Schnäpchen. Ich habe in Uruguay Häuser für 70.000 $ gesehen , da stimmte einfach alles.

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ATA · Experte Beiträge: 1116

Zitat: Augustinos

. Ich habe in Uruguay Häuser für 70.000 $ gesehen , da stimmte einfach alles.

Hi, Augustinos
Du meinst natürlich 70.000 US$, denn: 70.000$ entsprechen ca.2300 Euro. Dafür bekommst Du in Uruguay gerade mal 450 Packungen "After Eight" Pfefferminz-Schokoplättchen.
ATA

*leben und leben lassen

Augustinos · Experte Beiträge: 339 Ort: Cuchilla Alta

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ATA , woher weiß ich eigentlich , daß du nicht beim BND bist oder für den DsiDb e.V. arbeitest ?

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ATA · Experte Beiträge: 1116

Zitat: Augustinos

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ATA , woher weiß ich eigentlich , daß du nicht beim BND bist oder für den DsiDb e.V. arbeitest ?

Werter Augustinos,
so langsam solltes Du mich aber kennen. Ich beim BND, nicht schlecht, aber als Beamter eigne ich mich nicht. Ich bin nämlich, wenn es sein muß, bereit etwas anzunehmen, und wenn es nur Vernunft ist. Ein echter Beamter nimmt nichts an, auch keine Vernunft, so sagt es zumindest der Volksmund. Außerdem wäre ich als Beamter schon längst in Pension gegangen und würde mir Immobilien in Uruguay ansehen.
Also für den, was ist das denn??? DsiDb e.V. arbeite nicht natürlich auch nicht. Hat das irgendwas mit Edmund Stoiber zu tun?

www.spiegel.de/flash/0,5532,14504,00html

Ich verstehe Dich natürlich. Von After Eight Pfefferminz-Schokoplättchen zum BND ist es nur ein kleiner Schritt und das macht mich natürlich verdächtig.
Viel Spaß beim hören der gestammelten Werken von Edmund!

ATA

*leben und leben lassen

Augustinos · Experte Beiträge: 339 Ort: Cuchilla Alta

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Werter ATA ,

After Eight Konsumenten sind immer verdächtig . Da denkt man doch an James Bond und so..

Also beim :

D eutsche
s ollen
i n
D eutschland
b leiben
eV angelisch ( ? )

bist du auch nicht . O.K. Aber ich denke , du und Edmund werden keine dicken Freunde mehr .

Die"Schnäppchen" in Kroatien gab es natürlich ab 190.000 Eumels.

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ATA · Experte Beiträge: 1116

Zitat: Augustinos

Aber ich denke , du und Edmund werden keine dicken Freunde mehr .

jetzt täuscht Du Dich schon wieder. Edmund ist mir sehr sympatisch, auch,bzw., weil er so ist, wie er ist. Ich finde Politiker mit Profil ganz cool. Herbert Wehner, Helmut Schmidt, Franz-Josef Strauss, auch Oskar und Gysichen. Das hat aber nicht zu 100% etwas mit Politik zu tun. Sie sind amüsant und wortgewaltig. Und das kommt bei Nichtmitglieder des BND gut an

Aber unser Wirtschaftsminister Glos und ich, da wird es keine Freundschaft geben. Gleiches gilt z.B auch für Seehofer, Beck u.ä.

ATA

*leben und leben lassen

Punta del Este · Stammgast Beiträge: 21

warum glauben eigentlich alle, dass der niedrige Dollar irgendwelche Vorteile in Uruguay bietet? Es scheint vielen Leuten entgangen zu sein, dass die Landeswährung hier Peso heisst. Und in Peso denkt der Uruguayo. Wenn also der Dollar gegen den Peso abwertet, dann erhöht der Verkäufer den Dollarpreis fürs Grundstück entsprechend, um die gewünschte Menge Pesos zu erhalten. Unglücklicherweise wertet der Peso seit längerer Zeit auch gegen den Euro auf. Eure Kalkulation stimmt also nicht.

de mojacar · Vielschreiber Beiträge: 52

Campos jetzt zu kaufen würde ich nicht empfehlen, da typische Anzeichen einer Blase. Das gilt nicht für Wohngrundstücke.

Liest man die von U-online im Link anagegebenen Mercado libre Seiten, kann man sehen, dass die Verkäufer auf ziemlich hohen Ross sitzen.
Ha Preise von 10 000 USD in Paysandu sind ein Witz, die Feststellung eines Lesers, dass der Preis wohl überzogen ist, wird mit "morgen wirds noch teuerer" beantwortet.
Ein Inmobiliario sagt, "debido a la dinamica de los precios, no pongo un precio" d. h. er lässt den Preis ganz weg, weil morgen der Verkäufer mehr verlangt.

Campos in Paysandu waren vor 1,5 Jahren noch bei 2000-2500 USD. Und dahin werden sie auch wieder gehen, warten wir die nächstge Krise ab und die kommt wie das Amen in der Kirche.

Also jetzt Wohnhäuser und Grundstücke in ersten Lagen in Mv, in Carrasco oder in einem Barro cerrado kaufen, da können noch Preissteigerungen winken.
Auch Colonia ist gut. Ich persönlich habe billig ein Grundstück in
Piriapolis in bester Lage erworben (Cerro S. Antonio).
Piria ist out, wird m. E. wg. guter Infrastruktur wieder entdeckt werden, wenn die Leute von Punta und Jose Ignacio die Nase voll haben.

de mojacar · Vielschreiber Beiträge: 52

barrio cerrado

ATA · Experte Beiträge: 1116

Zitat: de mojacar

Ein Inmobiliario sagt, "debido a la dinamica de los precios, no pongo un precio" d. h. er lässt den Preis ganz weg, weil morgen der Verkäufer mehr verlangt.

...... oder in einem Barro cerrado kaufen, da können noch Preissteigerungen winken.

Hi mojacar,
die Nachfrage bestimmt den Preis. Wenn ein Verkäufer morgen den Preis erhöht, heisst das doch, die Immobilien gehen weg, wie die berühmten warmen Semmel. oder sie sind nicht verkäuflich, weil die Preisforderungen unrealistisch ist und der naive Verkäufer glaubt, wenn er eine Summe fordert, dann bekommt er diese Summe auch in seinen Geldbeutel. Dann erhöhe ich natürlich den Preis um z.B. 10.000Peso, denn dann bekomme ich ja auch 10.000 Peso mehr.
Also was ist der wirkliche Grund für die flatterhaften Preisforderungen?

Was ist ein Barro cerrado?. Ein kleiner Stadtbezirk, der eingezäunt und von securitie bewacht wird, inklusiv Rasenpflegeservice?

ATA

*leben und leben lassen

de mojacar · Vielschreiber Beiträge: 52

ATA

Ich persönlich habe den Eindruck, dass viele Preise bei Campos Luftnummern sind. Es werden Preise gefordert, wenn der Käufer bezahlt ist gut, wenn nicht auch gut. Eine typische Blase.

Grund für die geforderten Preise, die ja auch schon bezahlt werden , aber längst nicht alle, sind die Argentinos, die die Schnauze von Madam Kirchner und esposo voll haben. Soja wird in A. nach der neuesten Ausfuhrzollerhöhung zu 92 % vom Staat abgeschöpft (incl. aller Steuern; Zahlen hab ich in der Pais gelesen, weiss nicht mehr die Quelle). Diese kaufen jetzt in U. Campos wo es steuerlich noch gemütlicher ist.
Auch allg. Steigerungen der landw. Erzeuignisse schlagen voll auf die Farmpreise durch.
All das steigert natürlich die Peise, aber m. E. nicht in dem Masse, wie jetzt zugelangt wird.

de mojacar · Vielschreiber Beiträge: 52

Was ist ein Barro cerrado?. Ein kleiner Stadtbezirk, der eingezäunt und von securitie bewacht wird, inklusiv Rasenpflegeservice?

ATA

Genau, liegt meist etwas ausserhalb. Z. B. Lomas de Carrasco, Colinas de C. usw.

uruguayonline.de · Administrator Beiträge: 720 Ort: Hannover-Isernhagen

Zitat: de mojacar

Campos jetzt zu kaufen würde ich nicht empfehlen, da typische Anzeichen einer Blase. Das gilt nicht für Wohngrundstücke.

Da bin ich mir eben auf Grund der weltwirtschaftlichen Gesamtsituation nicht so sicher. Da ändert sich derzeit etwas, was in vergangenen Zyklen eben noch keine so große Rolle gespielt hat:

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Das Bundesministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Verbraucherschutz (BMELV, 2008) nennt acht Faktoren, die im Zusammenwirken für höhere Preise landwirtschaftlicher Produkte sorgen: Auf der Nachfrageseite sind dies:

Das Wachstum der Weltbevölkerung (ca. 80 Mio. Menschen pro Jahr). In Verbindung mit der Zunahme der Nachfrage in Ländern mit starkem Wirtschaftswachstum ergibt sich daraus nach Schätzung der FAO eine jährliche Nachfragesteigerung von 1,5 %, die bis zum Jahr 2030 anhalten wird.
Die qualitative Veränderung der Nachfrage durch Zunahme der Verstädterung und durch Einkommenszuwächse. Der erhöhte Eiweißverbrauch zieht ein Mehrfaches an Getreideverbrauch für Futtermittel nach sich.
Zuwächse in der Produktion von Biokraftstoffen vermehren die Nachfrage nach den Grundstoffen Zucker und stärkehaltigen Pflanzen sowie nach Pflanzenölen. Die Preise für Biokraftstoffe werden von den Preissteigerungen bei fossilem Benzin und Diesel nach oben gezogen. Dies hat auch Aufschläge bei den Rohstoffen zur Folge.

Die Entwicklung des Angebots ist begrenzt durch

4. den kontinuierlichen Abbau der subventionierten Lagerhaltung. Die Lagerbestände ist auf das Niveau von 1982 gesunken, und reichen nicht mehr aus, Preissprüngen mit Lagerräumungen zu begegnen. Auch Nahrungsmittelhilfen können nicht mehr auf verbilligte Lagerbestände zurückgreifen. Stattdessen müssen die Mittel kräftig aufgestockt werden. Dies stützt wiederum den Preisanstieg.

5. die Einschränkung der Exporte aus Überschussländern. Einige Staaten wie Russland, die Ukraine, Kasachstan, Argentinien und Indien haben ihre Exporte mit Zöllen belegt, um die einheimischen Märkte vor Leerkäufen zu schützen bzw. Differenzen zum Weltmarktpreis abzuschöpfen und dem Staatshaushalt zuzuführen.

6. wichtige Anbieter wie die EU und die USA, die ihre Exportförderung im Hinblick auf den mit der WTO vereinbarten Stopp im Jahr 2013 zurückgefahren haben.

7. wetterbedingte Produktionsausfälle, die in den Jahren 2005 und 2006 die Produktion um 1% bzw. 2% abgesenkt haben, im Fall der wichtigsten Getreide-Exportländer sogar um 4 % bzw. 7 %. Die Ausdehnung der Getreideflächen im Jahr 2007 ging zu Lasten der Ölsaaten.

8. die Produktions- und Transportkosten, die durch den extremen Anstieg der Rohölpreise gestiegen sind. Gleichzeitig wurden Agrarrohstoffe zur energetischen Verwertung attraktiver und die Flächenkonkurrenz mit Nahrungsmitteln wurde verschärft.

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Dehalb muss man natürlich keine Mondpreise bezahlen und evtl. gehen die Preise ja auch kurzfristig etwas zurück - insgesamt glaube ich aber nicht, dass Agrarland billiger wird.

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uruguayonline.de · Administrator Beiträge: 720 Ort: Hannover-Isernhagen

Zitat: Punta del Este

warum glauben eigentlich alle, dass der niedrige Dollar irgendwelche Vorteile in Uruguay bietet? Es scheint vielen Leuten entgangen zu sein, dass die Landeswährung hier Peso heisst. Und in Peso denkt der Uruguayo. Wenn also der Dollar gegen den Peso abwertet, dann erhöht der Verkäufer den Dollarpreis fürs Grundstück entsprechend, um die gewünschte Menge Pesos zu erhalten. Unglücklicherweise wertet der Peso seit längerer Zeit auch gegen den Euro auf. Eure Kalkulation stimmt also nicht.

Das ist verkürzt: Die Immobilien werden überweigend in USD ausgeschrieben. Sicherlich werden die Preise zum Teil angepasst, aber trotz Währungsverschiebungen bleiben viele Immobilienpreise auf dem schon länger geltendem Dollar-Niveau "hängen".

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